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剖析:短线若反弹亦会再挨沽

admin2021-10-1619

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近几个月,内地 *** 对多个行业脱手整理,近期焦点已转移至由恒大(3333)最先的内房违约潮。但克日却有传羁系民俗延伸至香港,有传中央要求香港地产界必须回馈社会,解决香港衡宇欠缺的问题,实践「配合富足」的理念。新闻拖累香港地产股昨(20)日遭洗仓,导致港股大跌巿,令恒指一度重创过千点,创去年10月6日后最低。收市两万四失而复得,大市整日有八成六股份下跌。有大行预计,若相关措施执行,有地产股将面临最多近四成的下行风险,当中外国营业比例占多的长江实业(1113)或最能应对风险。有专家则指,现时恒指支持位可参考恒指去年5月时约二万二的低位,而由于中线未见动力,以为大市短线反弹后便会再挨沽。(文:产经组)

新闻指,中央 *** 要求香港地产商回馈社会,解决香港衡宇欠缺的问题。(美联社图片)

市传中央促香港地产商助解衡宇欠缺,并不再容忍「垄断行为」。受新闻拖累,香港地产股昨日被大幅抛售,农地大户恒基地产(0012)收挫13.2%;新天下生长(0017)跌12.2%;新鸿基地产(0016)跌10.3%;长实(1113)跌9.3%;九龙仓团体(0004)跌7.8%;信和置业(0083)跌5.6%;鹰君(0041)跌5.2%;恒隆地产(0101)跌5%。

五大地产股市值昨日单日合共蒸发约837亿元,其中新地市值蒸发316亿元、恒地蒸发213亿元、长实蒸发157亿元、新天下蒸发107亿元、信置蒸发44亿元。

摩通料恒基地产有较大下行风险

摩根大通揭晓讲述指,若未来生长商要将所有农地免费捐赠,或者所有未来开发项目的贴现现金流价值为零,将大幅削减其资产值,农地大户恒基地产的股价面临37%的下行风险;新鸿基地产及信和置业股价或下行20%;长江实业及新天下生长股价亦面临7%至9%的下行风险。其中长实最能透过股票回购抵消每股收益的下跌。

摩通示意,由于香港住宅楼价自2009年头至今已累升228%,对比同香港钱币基础增添313%,鉴于香港联系汇率制度下,资源流入主要反映在资产价钱上涨之上。该行以为有四种可能的方式和角度来解决香港房价问题,第一是联汇制度、第二价钱控制、第三是需求及第四是供应。

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料港府会从农地转换解决衡宇问题

摩通料第一项选择不能行,香港实行的联系汇率属不能摇动,第二项是价钱控制,料执行所发生的结果会坏于住宅问题自己,在香港落实时机较低。该行以为港府增添土地供应是解决香港住屋问题,料 *** 会从农地转换着手去向置相关问题。

黄国英不建议心急捞货

丰盛金融资产治理董事黄国英以为,虽然地产股首日急泻,但投资者亦不宜心急捞货,宜待更多详细新闻稳固下或会现回升迹象,届时买入可能价会较高,但风险相对会较低。他又指,在谋划和羁系环境不晴朗下,市场难以估量股价跌幅。

恒生指数昨日低开280点转急直下,插穿24,000关,最多泻逾1,048点,至23,871点的逾11个月低位,收市报24,099点,跌821点。

陈政深:支持位看二万二

艾德证券期货联席董事陈政深则示意,恒指跌至二万四关口,预料会有沽空盘平仓赚钱及部门投资者会捞底,以为后市短线在二万四关口上落,但港股中线缺乏动力,市场对政策风险仍有所忌惮并持负面态度。

陈政深以为,现时大市最致命的是大型资金对港股无信心,同时又提供不足够的说服力来承接风险,例如蓝筹中的博彩股、香港地产股都过千亿元市值,能推倒股价的非普罗民众,而是大户。他示意,虽然大多公司财报表仍是康健、市盈率又低,但羁系未有放松,亦不见晴朗,最多只是转移焦点,故令大户先行锁定仓位,提升现金水平。

陈政深示意,现时恒指支持位可参考恒指去年5月时约二万二的低位,料跌太多会有捞底盘,不外由于中线未见动力,以为大市短线反弹后便会再挨沽。

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